Appartement à vendre, 67m², Ville-la-Grand

Description

74100 - VILLE-LA-GRAND - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67 M² - DPE C - DOUBLE BALCON PLEIN SUD - CUISINE SCHMIDT NEUVEEffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent en exclusivité cet appartement 3 pièces de 67 m², situé à Ville-la-Grand, dans un environnement calme et agréable.Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement réunit plusieurs atouts particulièrement recherchés : un DPE classé C, une exposition plein Sud, deux balcons et un accès extérieur depuis toutes les pièces.UNE CUISINE SCHMIDT NEUVE PROCHAINEMENT INSTALLÉEVéritable plus : une cuisine SCHMIDT neuve, d'une valeur de 15 000 €, va venir moderniser l'espace de vie. Son installation et sa pose sont prévues d'ici octobre 2026.Un investissement déjà programmé qui permettra aux futurs propriétaires de bénéficier d'une cuisine neuve et contemporaine, tout en personnalisant progressivement le reste de l'appartement selon leurs goûts.LUMINEUX, PLEIN SUD ET DEUX BALCONSLe séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition plein Sud et se prolonge directement vers l'un des balcons.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 11,5m2 avec placards intégrés, qui elles aussi sont ouvertes sur l'extérieur.La particularité de cet appartement ? Toutes les pièces donnent accès à un balcon exposé Sud. Un vrai confort au quotidien qui apporte lumière et ouverture sur l'extérieur.DU CALME, SANS ÊTRE ISOLÉL'appartement bénéficie également d'une situation appréciable en retrait de la route, permettant de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités de Ville-la-Grand.Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à un investisseur, une personne seule souhaitant une chambre supplémentaire ou un bureau, à un jeune couple, avec ou sans enfant, à la recherche d'un appartement confortable et facile à vivre.LES ATOUTSDPE CCuisine SCHMIDT neuve d'une valeur de 15 000 €, installation prévue d'ici octobre 2026Deux balcons exposés SudAppartement lumineuxAu calme, en retrait de la route3ᵉ étage sur 4AscenseurDeux chambres de 11,5m2Proximité des commerces, écoles, transports et des accès vers Annemasse et GenèvePour avoir plus d'informations, Mélanie ou par mail [email protected]