Appartement à vendre, 45m², Villiers-sur-Orge

Description

Iad France - Emeline Fernandes vous propose : VILLIERS-SUR-ORGE – BEAU T2 AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD-EST, PARKING ET CAVE Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé au sein d’une résidence agréable, offrant un cadre de vie pratique et confortable. L’appartement se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour lumineux ouvrant directement sur une belle terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cuisine aménagée. L’espace nuit comprend une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative extérieure ainsi que d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les + : - Belle terrasse exposée Sud-Est - Séjour lumineux avec accès direct à l’extérieur - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants motorisés - Place de parking privative - Cave - Arrêt de bus au pied de la résidence - École à seulement 6 minutes à pied - Supérette à 3 minutes à pied - Gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois à environ 3 minutes en voiture Un appartement idéal, bien pensé et idéalement localisé. Pour plus de réactivité, privilégiez un contact par WhatsApp. Une visite vidéo du bien peut également vous être envoyée sur demande via WhatsApp. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 155. Quote part annuelle(moyenne) : 1284 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )