Maison à vendre, 71m², Baillet-en-France

Description

Idéalement située Dans une résidence calme et verdoyante de construction de 2006, fermée et sécurisée (rue Jean Nicolas à Baillet en France), découvrez cette agréable maison en duplexe mitoyenne des deux côtés, d’une superficie de 71 m² loi Carrez. Duplexe : • Rdc : entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte. • Étage : dégagement, 2 belles chambres, salle de bain, Wc séparés. Garage et parking : • Un box fermé (15 m²) privé et numéroté juste à coté de la maison • Un emplacement de parking privé et numéroté Nombre de lots à vendre : 3 lots (maison + box fermé + parking ) Confort et entretien • Menuiseries double vitrage • Chauffage électrique • Maison en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires • Chauffage électrique type inertie • Eau chaude : ballon d’eau chaude électrique Charges de copropriété : env. 1240 €/an (incluant eau froide et entretien des parties communes) Copropriété de 48 lots dont 16 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 2025 : 962 euros Situation idéale • Baillet-en-France, Val-d’Oise (95) • À seulement 28 km de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle (25 min en voiture) • Accès direct à la Rn 104 (Francilienne) à quelques centaines de mètres, sans aucune nuisance sonore • Une maison qui allie tranquillité, praticité et sécurité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Laissez-Moi votre numéro et je vous rappelle rapidement. Contact direct entre particuliers– agences et intermédiaires s’abstenir.