Maison à vendre, 85m², Sarcelles

Description

Maison 5 pièces 85 m² iad France - Nenrut Yalcin vous propose: SARCELLES - MAISON - T5 85M² - GARAGE - 3XPARKINGS - LUMINEUX Découvrez à Sarcelles cette maison qui, grâce à son exposition plein sud, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Développée sur un étage avec son sous-sol plein, ainsi que des combles aménageables, elle offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 501 m², et constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation à votre image. L'entrée dessert un séjour lumineux et bien orienté, adapté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, à aménager selon vos goûts, complète ce niveau de vie. On retrouve également 3 chambres, offrant de quoi loger confortablement toute la famille, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'ensemble de la maison, construite en 1972, présente un beau potentiel de transformation pour créer un intérieur personnalisé et moderne. Côté équipements, le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, avec une distribution par radiateurs et une cheminée qui apporte une touche conviviale au séjour. La VMC et la fibre optique complètent les atouts techniques du bien. En extérieur, un garage et 3 emplacements de parking offrent un confort appréciable au quotidien, tandis qu'un sous-sol vient compléter les espaces de rangement disponibles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F