Maison à vendre, 80m², Lyon 3ème

Description

Lyon 3ème quartier Saint Anne / Baraban, venez découvrir cette maison de ville de 2008, au calme, et à proximité des commerces, transports, et écoles. Dans une petite copropriété sécurisée de 8 maisons, sans vis-à-vis, à quelques minutes de la gare de la Part-Dieu cette maison climatisée bénéficie de 2 extérieurs à l’est et à l’ouest. Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 36 m2 avec une cuisine ouverte, donnant sur les 2 terrasses ou vous pourrez profiter de l’ensoleillement et du calme. Au 1er étage le coin nuit avec 3 chambres, une grande salle de bains, et des toilettes séparées. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol de la copropriété en sus Copropriété de 8 lots d’habitation – Pas de procédure en cours Chauffage individuel électrique + climatisation réversible sur les deux niveaux Huisseries double vitrage – Store banne électrique sur la terrasse principale DPE D – GES B réalisé le Faibles charges : 268 € par trimestre Taxe foncière : 1302 € Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1630 et 2260 € Contactez Didier REVY agent commercial immobilier RSAC 887687432 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :