Maison à vendre, 77m², Houplines

Description

Située à Houplines, à proximité immédiate d’Armentières, dans un secteur calme et plaisant, cette maison des années 1930 entièrement rénovée développe 77 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale composée d’un salon ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. La salle de bain récente est équipée d’un meuble double vasque et d’une baignoire. WC indépendant au rez-de-chaussée. La maison offre 3 chambres réparties sur deux niveaux : au premier étage, une chambre et une pièce traversante, faisant guise de bureau, permettant l’accès aux deux belles chambres aménagées au second étage sous combles. Cette configuration permet différentes possibilités d’aménagement : chambre d’enfant, bureau, espace télétravail ou dressing. À l’extérieur, une cour d’environ 10 à 15 m², aménagée et facile d’entretien, constitue un espace extérieur agréable. Chauffage électrique récent. Rénovation récente, aucun gros travaux à prévoir. Surface terrain : 62 m² (maison incluse) Surface habitable : 77 m² DPE réalisé le : Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 155 € et 1 563 € par an. Maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour un premier achat ou une famille recherchant un bien optimisé dans un environnement résidentiel.