Maison à vendre, 173m², Varreddes

Description

Sous Offre Acceptée - Nouvelle exclusivité Jauly immobilier - à Congis-Sur-Therouanne (77) - Magnifique pavillon 2005 de 173 m² env. Au sol avec piscine chauffée, 5 chambres dont 1 en Rdc, séjour double 46 m², l'ensemble sur 807 m² sans vis à vis, terrasse exposée plein Sud, production solaire 2 300 euros env./an, Garage double 50 m², Excellent Dpe en C. Caractéristiques principales : - Surface totale du terrain : 807 m² - Superficie au sol 173 m² & hab. 149 m² (Dpe) - 5 chambres dont 1 en Rdc - Séjour double traversant de 46 m² exposé plein Sud, baie vitrée à galandage - Cuisine Schmit américaine aménagée et équipée (2018) - 1 grande salle de bain (douche + baignoire) - 1 salle d'eau communicante sur 2 chambres à l'étage - Terrasse plein Sud avec pergola bioclimatique - Piscine chauffée 5 x 3 m - Prof. 1,45 m - Pompe à chaleur - Garage double 50 m² + parking ext. 4 véhicules - Production solaire 2 300 euros env./an Atouts supplémentaires : - Commerces de proximité, écoles maternelle & primaire - Excellent Dpe en C - Chauffage central gaz de ville - Frisquet (2019) - Fibre optique - Arrêts de bus à proximité - de 5 mn à pied (Gares Lizy ou Isles - Lycées) - Volets roulants elec. Fenêtres et velux - Portail motorisé.. Contactez-Nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Jauly Immobilier : Michel Denivet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 804701274 Rcp Ma035a20anpm/02