Maison à vendre, 158m², Le Cap-Ferret

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos, vous présente cette maison située à Lège Bourg, dans un environnement calme, à proximité des commodités et des attraits de la Presqu'île. Entièrement rénovée avec soin, cette villa familiale offre des prestations de qualité et des espaces pensés pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le poêle à bois apporte une touche conviviale tandis que la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dortoir aménagé sous les combles, parfait pour accueillir les enfants ou recevoir famille et amis. Deux salles d'eau, une salle de bains et trois Wc viennent compléter l'ensemble pour offrir un confort optimal au quotidien. La rénovation met en valeur les volumes, la lumière naturelle et une décoration contemporaine aux tonalités élégantes, créant une atmosphère accueillante et facile à vivre. À l'extérieur, le terrain de 890 m², piscinable et sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses, implantées à l'avant et à l'arrière de la maison, dont une couverte, permettent de varier les espaces de détente au fil des saisons. Un spa complète cet extérieur conçu comme un véritable espace de bien-être. Un cellier avec grenier apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Sans travaux à prévoir, cette maison clé en main réunit confort, fonctionnalité et qualité de rénovation dans un secteur recherché de Lège Bourg. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Presqu'île de Lège-Cap-Ferret.Prix du bien: 724 900 €Les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 24 900 € Ttc soit 3,56% sont inclusPrix net vendeur 700 000 €.