Appartement à louer, 60m², Reims

Description

T3 en duplex dans secteur calme proche toutes commodités. Appartement lumineux dans immeuble ancien. Appartement totalement rénové en 2023 : fenêtres PVC oscillo-battantes à double vitrage faible émissivité , isolation murs intérieurs, ventilation hygroréglable, radiateurs à inertie sèche, ballon d'eau chaude économe, porte palière de sécurité 3 points ... Au premier niveau : belle cuisine équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte) ouverte sur vaste pièce de vie principale (+ de 30 m2), espace de rangement, WC. A l'étage : belle chambre de 15 m2 sur palier, salle de bain avec baignoire meuble-vasque et sèche-serviette programmable, espace de rangement, bureau ou petite chambre (moins de 9 m2). L'appartement se trouve au 2ème etage d'un petit immeuble calme de 5 appartements situé à l'angle de la rue de la bonne femme et de la rue de Courlancy (secteur Sainte-Anne, Sacré-cœur, basilique Saint-Clotilde). Proche commerces, écoles, lignes de bus. Loyer : 700 € ttc/mois (charges comprises) Montant des charges : 40 €/mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Surface : 60,39 m2 loi Boutin (+ 7,86 m2 de surface annexe). Date de réalisation du diagnostic : Classement du logement en matière de performance énergétique : C Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679 € et 919 €. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 169 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m2/an Premier contact par messagerie le bon coin. Agence s'abstenir.