Appartement à vendre, 59m², Lyon 8ème

Description

Votre agence Ginet Immobilier vous invite à découvrir ce charmant T3 en rez de jardin de 59,36 m², niché au sein d'une petite copropriété dans le quartier de Grange Blanche. Il est accompagné de deux extérieurs d'un total de 68 m2. Situé rue Gabriel Sarrazin, à deux pas du métro, cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour de 25 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de Wc séparés. Un extérieur à l'avant ainsi qu'un autre à l'arrière vous permettront de profiter de journées ensoleillées et de soirée conviviales. Un local de 5 m2, non compris dans la surface carrez annoncée, situé dans le jardin, n'attend que votre imagination pour trouvez sa futur fonction. Traversant Est/Ouest, en bon état général, le bien offre un cadre de vie agréable. Le calme d'une rue peu passante ainsi qu'un accès immédiat aux transports et aux commodités rendront votre quotidien agréable. Deux caves complète cette offre. Pour le visiter, contactez Antoine Madelrieux au O6 . Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 645 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr