Appartement à vendre, 81m², Eybens

Description

Appartement 5 pièces duplex 81 m2 climatisé + 40 m2 mezzanine : 121 m2 de surface utile Eybens- La Commanderie Situé à 3 minutes à pied du centre bourg d'Eybens en face du château de la commanderie, cet appartement rénové est au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 6 logements, sans murs communicants avec d'autres lots. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec cellier, une grande pièce à vivre avec espace salon et salle à manger. Composé d'un placard de rangement dans l'entrée permettant une optimisation de l'espace, vous trouverez suite une Salle de bain rénovée avec douche multi jets, ainsi que des Wc séparés. Le logement dispose d'un balcon triangulaire idéal pour manger en extérieur. Les deux chambres possèdent des rangements, dont une avec un dressing. A L'étage, vous trouverez une mezzanine de 40 m2 hors loi Carrez sous pente, isolée avec deux velux offrant une bonne luminosité, pouvant faire office de salle de cinéma, salle de jeu, chambre, rangements divers etc. Le chauffage individuel au gaz, et la climatisation réversible vous permettrons un confort optimal et un bon rendement énergétique pour l'ensemble des saisons. La copropriété construite en 1989 est composée de 16 lots sans procédures en cours, les balcons et poutre ont été repeints récemment et l'habillage des bandeaux de rives a été voté. Pas de ravalement de façade à prévoir . Bien entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié grâce à une localisation proche des commerces, écoles, crèches, ligne de bus pour Grenoble, rocade et du massif de Belledonne. Avec ce logement, nous vous proposons un garage sécurisé de 17 m2 avec mezzanine ,électricité et emplacement individuel au prix de 21 000 euros. Taxe foncière : 2200 euros Charges copropriété : 392 euros trimestriel avec eau froide comprise Agence s'abstenir, Merci.