Appartement à vendre, 60m², Colombes

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES 60 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | TERRASSE 23 m² SÉJOUR 27 m² | CUISINE OUVERTE | TRAVERSANT SUD-OUEST | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 2 CHAMBRES | PARKING | FAIBLES CHARGES! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans le prestigieux quartier Gabriel Péri. Nichée à mi-chemin entre le centre-ville et le Petit-Colombes, cette adresse prisée des familles offre un cadre de vie résidentiel tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. Vous bénéficierez d’un accès immédiat aux établissements scolaires, de la crèche au collège. L'arrêt de Tramway T2 "Victor Basch" est accessible en moins de 15 min à pied ou 5 min à à vélo, facilitant ainsi un accès rapide au quartier d’affaires de La Défense. - Étage: Étage élevé (3/4) avec ascenseur - Surface habitable: 60 m² - Espace de vie: Un séjour lumineux de 27 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s): Une magnifique terrasse de 23 m² - Exposition: Traversant Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins intérieurs - Sanitaires: Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes - Espace nuit: 2 chambres confortables - Annexe(s): 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE): A ou B FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier: Georges BERTA | |.