Maison à vendre, 180m², Aups

Description

Sur 3 hectares de terrain plat, cette authentique ferme provençale en pierres, possède un énorme potentiel en fonction des souhaits et projets de l'acquéreur qui aura la chance d'en devenir propriétaire. Située en zone agricole, elle est à proximité du village. Au rez de chaussée on trouve un appartement (102 m²) dans le plus pur style provençal avec ses superbes poutres et son plafond à la française pour l'espace jour (salon-séjour-cuisine) L'ensemble a été en partie rénovée. Ce logement comprend 2 chambres, deux salles d'eau et 2 WC. Ainsi que de nombreuses dépendances: Terrasse, garage, cave, buanderie, chaufferie. et diverses annexes indispensables à une ferme. (Poulailler, atelier, stockage d'outils et matériel de jardinage etc. ) Une partie du premier étage est occupée par un second appartement (78 m²) de conception beaucoup plus contemporaine il a été rénové, son accès se fait par un hall d'entrée situé au rez de chaussée, lequel possède un WC et une salle d'eau. Il possède une grande terrasse privative de 35 m². un escalier donne accès à l'habitation du premier étage qui est composée d'une grande cuisine avec coin-repas, un salon avec mezzanine (actuellement chambre hauteur inférieure à 1.80 m) 2 chambres et une salle d'eau. La seconde partie du premier étage est occupée par un ancien grenier (95 m²) où était stocké le fourrage pour les animaux. La toiture a été intégralement rénovée (Habitation et grenier) Ce bien immobilier rarissime à la vente sur la commune d'Aups, peut convenir à des profils d'acquéreurs très différents. Amoureux des vielles pierres, 2 ou 3 familles souhaitant vivre sur une même propriété, personnes souhaitant exploiter une partie de l'habitation en gîte, chambre d'hôte et/ou table d'hôte. Entrepreneur ou agriculteur ayant besoin de grands espaces pour leur matériel et/ou leurs animaux. Une exclusivité AGIFIM IMMOBILIER 1337, route de Salernes, 83630 AUPS. 06.08. 48.64. 94. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1610 € et 2230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.