Appartement à louer, 39m², Lyon 5ème

Description

Découvrez cet appartement T2 rénové de 38m² au c?ur du quartier Saint Just / Fourvière, offrant luminosité et confort au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Proche de toutes commodités et transports, il est parfait pour un couple ou une personne seule. Votre agence Citya Gallichet Lemaitre, vous propose a la location : Appartement rénové T2, non meublé, de 38m², situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, quartier Saint Just / Fourvière, au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement dispose de deux pièces idéale pour un couple ou une personne seule. La pièce à vivre est ouverte sur la cuisine qui n'est pas aménagée. La chambre est séparée et lumineuse. La salle d'eau est équipée d'une douche et le WC est séparée. Une cave est rattachée a cet appartement. Le chauffage et l'eau chaude est collectif, assuré par un système au gaz. L'immeuble dispose également d'un parking collectif fermé. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de proximité, notamment un Carrefour Express, des épiceries, une boulangerie ainsi que plusieurs cafés et restaurants. Côté transports, la station de funiculaire Saint-Just (ligne F1), permettant de rejoindre le Vieux Lyon et le métro D. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier. N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez votre Agence Citya Gallichet Lemaitre dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 785,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 22.42 euros ) : 807,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 506,69 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 117,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 700 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 644,954 euros et le complément de loyer est de 116,84 euros par mois.Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Rhône (69)