Maison à vendre, 138m², Rosenau

Description

Situé à Rosenau, dans un secteur recherché, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 10 minutes de Bâle et à proximité immédiate de l'autoroute, tout en profitant d'un environnement agréable. Cet ensemble offre un fort potentiel de valorisation et conviendra aussi bien à un investisseur qu'à une famille souhaitant développer un projet immobilier. COMPOSITION DU BIEN : Une maison principale d'environ 88 m² , ayant bénéficié d'une isolation par l'extérieur. Une maisonnette indépendante d'environ 50 m² . Une grange d'environ 70 m² , offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer des surfaces habitables supplémentaires, un atelier, un garage ou un espace de stockage Le tout sur un terrain de 3,17 ares. LES POINTS FORTS : Fort potentiel de rénovation et de valorisation. Environ 200 m² exploitables après aménagement de la grange (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Plusieurs habitations indépendantes. Nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une résidence principale avec dépendance, un projet familial, un investissement locatif ou un projet intergénérationnel. À proximité immédiate de l'autoroute. À seulement 10 minutes de Bâle et de l'EuroAirport. Commerces, écoles et commodités accessibles rapidement. INFORMATIONS TECHNIQUES : Maison principale isolée par l'extérieur. Le bien n'est actuellement pas raccordé au tout-à-l'égout, mais le branchement est déjà présent sur le terrain, facilitant le futur raccordement. TRAVAUX : Cet ensemble immobilier est une véritable page blanche, idéale pour donner vie à un projet entièrement personnalisé. Une rénovation complète est à prévoir !! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous .