Maison à vendre, 135m², Bègles

Description

Trés jolie echoppe à rénover, beaucoup de cachet! Vente de cette échoppe à renover, de 135m2 environ, entièrement de plein peid + sous sol. Un jardin d'acceuil d'environ 80m2 vous permet de garer/rentrer vos vélos/trottinettes, de ranger vos poubelles, ce jardin s'ouvre sur une très jolie façade en pierre avec une marquise remarquable. A l'intérieur, il faut se projeter et réorganiser l'espace, mais l'essentiel est là : le cachet, les volumes et le charme ! moulures, vitraux, menuiserie en bois arquée... Dans sa configuartion actuelle, la maison presente : - 2 chambres, dont l'une avec salle d'eau - une grande salle de bain - des wc - un bureau / chambre avec verrière sur salon - un grand salon - une cuisine immense (25m2 environ ) - un débarras - un wc - un grand sous sol et une grande cave à vin le tout donne sur un patio trés agréable d'environ 40M2. En deplaçant la cuisine, il est possible de créer une grande suite parentale avec salle de bain et dressing. Un budget de 70 à 100 000 euros de travaux est indispensable à la rénovation de cette échoppe : - l'electricité est à revoir, - le systeme de chauffage à reprendre - les peintures et sol sont à raffraichir - les salle de bains sont à moderniser - la toiture de la partie arrière de la maison à remplacer Située cours victor hugo à Begles, cette echoppe est proche (3minutes à pieds) de l'école sainte marie de la ferrade, du college berthelot, de l'ecole de la ferrade, des nombreux commerces de la barrière et de son marché du mercredi ! si cette maison vous interesse merci de me par mail dans un premier temps.