Appartement à louer, 19m², Caen

Description

Studio meublé de 19,33M2 entièrement refait à neuf en novembre 2023 (peintures, sols, meubles, électroménager). Un seul locataire a occupé les lieux depuis. Secteur campus 2, Mémorial Folie-Couvrechef, au 1er étage d'un immeuble en comportant 3, sans ascenseur dans résidence calme avec interphone vidéo et vidéo-surveillance. Appartement donnant sur le parking. Grand dressing/penderie dans l'entrée. Pièce à vivre : Lit mezzanine 1 personne et sa literie neuve ( 1), canapé convertible d'appoint, bureau avec sa chaise, table et 2 chaises, meuble télé, télé écran plat, rangements. Coin cuisine avec réfrigérateur (compartiment congélateur), plaque à induction, grand four micro-ondes et à chaleur tournante, cafetière Nespresso, cafetière à filtres, vaisselle et ustensiles complets (liste sur demande). Salle de bain avec baignoire, wc séparé. Chauffage soufflant électrique,vmc, volet roulant, logement éligible à la fibre. Plus de photos sur demande. Places de parking gratuites dans la résidence. Loyer : 460€ + 35€ de charges locatives, hors électricité, comprenant la Taxe d'Ordures Ménagères (Tom). Régularisation annuelle des charges au prorata des mois passés dans le logement. Arrêt de bus, au pied de l'immeuble, et de tramway, à proximité, desservant tous les campus et le centre-ville. Restauration, supermarchés et de nombreux commerces de proximité, dont une laverie. Proche du mémorial, du campus 2, de la colline aux oiseaux, piscine municipale, parc Athéna, fac de mèdecine, de pharmacie, Ifsi (infirmières), Ganil... La visite locative aura lieu le samedi 11 juillet de 10h00 à 12h00. La signature du bail et la remise des clés se feront dans la foulée. Documents à fournir par mail : •Pièces d'identités du locataire et des garants (recto/verso). •3 derniers bulletins de salaires du locataire ou des garants (3 le loyer demandé soit : 1380€ net). •Dernier avis d'imposition du locataire ou des garants. •-Attestation d'étudiant, le cas échéant, ou à fournir à la rentrée. •Attention : les originaux de ces documents seront à présenter le 11 juillet. •Chèque de caution de 460€ (si garants), sinon 920€ le 11 juillet, chèque qui sera encaissé.