Maison à vendre, 520m², Magenta

Description

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : LOCAL PROFESSIONNEL À FORT POTENTIEL – 3 NIVEAUX – VISIBILITÉ MAXIMALE Une opportunité à saisir pour les investisseurs et porteurs de projet prêts à donner vie à un bien au potentiel exceptionnel. Ce bâtiment, idéalement exposé, offre une surface totale modulable de plus de 500 m², répartie sur 3 niveaux — à rénover entièrement, pour un projet entièrement personnalisable selon vos envies et votre activité. REZ-DE-CHAUSSÉE — L'ACCUEIL DE VOS CLIENTS 100 m² pouvant accueillir bureaux ou espace de réception, sanitaires inclus. Complété par 150 m² de stockage pour une logistique optimisée. NIVEAU 2 — VOTRE ESPACE DE TRAVAIL 60 m² pouvant être dédiés aux bureaux, associés à 150 m² de stockage supplémentaire. DERNIER NIVEAU — LA LIBERTÉ D'AMÉNAGEMENT 68 m² au potentiel multiple : appartement, réserve, espace créatif… à vous d'imaginer. À noter : accès véhicule non disponible sur le site. Un bien à fort caractère, une visibilité rare, un projet à construire selon votre vision. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )