Appartement à louer, 45m², Fenouillet

Description

La résidence «Les Portes du Soleil» implantée au 28 rue des Artisans est composée de 2 bâtiments en forme de T qui se déploient autour d'un vaste espace arboré, véritable patio de vie. La résidence propose des solutions d'isolations thermique et phonique, permettant d'importantes économies d'énergie, un meilleur confort de vie tout en préservant l'environnement. Venez découvrir un bel appartement T2 de 45.96 m² situé en Rez-de-chaussée avec terrasse de 8,00 m² et parking. Il est composé d'une cuisine équipée et aménagée (meubles hauts et bas, frigo, hotte, plaques de cuisson vitrocéramiques ) ouverte sur un beau séjour lumineux de 20m². La pièce de vie, lumineuse et facile à agencer, donne sur une terrasse en bois de 8.87m². 1 chambre faisant 13.94m² avec ensemble penderie/étagères. Une salle d'eau avec : douche, sèche serviette, machine à laver, meuble sous vasque et miroir lumineux. Wc séparés. Un cellier de rangements vient également compléter ce bien. Les plus de ce bien : une place de parking aérienne sécurisée par un portail électrique et de nombreux équipements tels qu'une alarme, visiophone, thermostat. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 280,46 euros (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proximité : À 750 m de l'arrêt « Tournelle » des lignes Tisséo 59 (direction La Vache) et 113. À 8 km de la station « La Vache » de la ligne B. Loyer: 498,41 Euros Hc +61,00 euros de charges comprenant une provision sur l'eau froide et l'entretien des parties communes. ( révision annuelle des charges) Depot De Garantie : 498,41 euros Honoraires De Location : 597,48 euros dont 137,88 euros pour l'état des lieux d'entrée. Disponible A Partir Du 04/01/25 Référence annonce : Gci-6540-Mcb Consommation énergétique : 49 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 597 € Ttc Montant des charges : 61 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation mander plus d'informations