Appartement à vendre, 49m², Vénissieux

Description

Georges Charpak / Cagne - T4 arrêt Frida kahlo Au sein d un immeuble standing construit en 2015 au 1er étage / 4, ce très joli T2 de 49 m² est composé d une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée donnant accès au balcon de 5,5 m² avec une vue dégagée. La chambre bénéficie d un meuble dressing et d un placard et dessert la salle d eau contemporaine, toilettes séparées. L appartement est très lumineux avec une double exposition, pas de vis à vis. Il vient tout juste d être repeint, est équipé de la climatisation, un visiophone et la fibre optique. Il ne reste qu a poser ses valises! Appartement très bien isolé: Dpe en C (126) Ges en B (15). Un local à vélos est disponible dans la résidence. Et un garage fermé en sous-sol est compris dans le prix. Une mezzanine a été installée et permet de profiter d un lieu de stockage supplémentaire. Copropriété de 23 lots. Charges de copropriété: 1596 euros / an (chauffage collectif urbain et eau chaude inclus). Tf 2025: 860 euros. A proximité immédiate des transports en commun: - Arrêt de tramway T4 Frida Kahlo à 200 mètres (3 min à pied) - Bus C12 arrêt Komarov à 500 m - commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires