Maison à vendre, 10m², Pouzilhac

Description

POUR INVESTISSEURS OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES D’Uzès – BIEN À FORT POTENTIEL LOCATIFÀ seulement 15 minutes d’Uzès, dans le charmant village de Pouzilhac, découvrez cette propriété à fort rendement offrant une opportunité unique d’investissement dans un secteur très recherché pour la location saisonnière.Le projet idéal pour investisseurs avisés :Avec ses 190 m² habitables et son terrain de 2 078 m², ce bien a été pensé pour maximiser la rentabilité grâce à une configuration parfaitement adaptée à la location courte durée haut de gamme.Une configuration déjà optimisée :3 suites indépendantes avec salles de bainGrande cuisine convivialeSalon bibliothèque plein de charmeVaste séjour lumineux avec salle à manger et larges ouvertures sur l’extérieur? Un chantier déjà largement avancé = gain de temps et d’argent :Plomberie entièrement refaite (ballon 300 L)Électricité neuveClimatisation gainable installéeMenuiseries remplacées + création de grandes baies vitréesPlaco réalisé à 70 %Terrassement déjà effectué pour la piscine Vous arrivez sur la phase la plus valorisante : les finitions. Extérieurs à fort potentiel attractif :Terrain de plus de 2 000 m²Piscine 12 x 4 m en cours (permis accordé)➡️ Un véritable atout pour booster la rentabilité locative? Pourquoi ce bien est une pépite pour investisseur ?Secteur touristique prisé proche d’UzèsConfiguration idéale pour location saisonnière premiumTravaux lourds déjà réalisésForte valorisation après achèvementPossibilité de générer des revenus immédiats après finition⚠️ Bien non habitable en l’état – projet parfait pour investisseur ou marchand de biens souhaitant créer un produit à forte valeur ajoutée.? Un bien rare sur le marché, combinant emplacement, potentiel et optimisation locative.? Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-moi pour en discuter et donner vie à ce projet à fort rendement.