Maison à vendre, 91m², Clonas-sur-Varèze

Description

La Team Maugé vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Clonas-sur-Vareze. Ce havre de paix, sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par son environnement calme, son lumineux espace de vie avec accès direct au jardin, et son extérieur accueillant. Son garage pratique , sa terrasse et son jardin en font un lieu idéal pour passer d'agréables moments en toute tranquillité. À la recherche d'une maison prête à habiter dans un cadre chaleureux et serein ? Cette maison est parfaite pour vous ! Disposition : - Pièce de vie : 44,85 m² - Chambre 1 : 11,19 m² - Chambre 2 : 10,98 m² - Chambre 3 : 10,80 m² - Dégagement : 3,93 m² - Salle de bains : 7,10 m² - Wc séparées : 1,27 m² - Terrasse - Garage attenant : 22,05 m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2018 - Maison de plain-pied - En lotissement géré en Asl - Charges : 70€ annuelles - Surface de 91 m² environ - Parcelle de 653 m² - Pièce de vie avec accès direct au jardin - Fenêtres en Pvc double vitrage - Volets roulants électriques - Poêle à granules - Entièrement clôturée - Portail motorisé - Taxe foncière de 1112 € - Raccordée au tout à l'égout - Raccordée à la fibre - Dpe 92 (B) Ges 3 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 820€ et 1150€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 900 € d'électricité par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge vendeur À très vite ! Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € Rcs n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la Cci Nord-Isère