Maison à vendre, 170m², Santeuil

Description

Iad France - Alan Hamdi vous propose : ✨ Maison de caractère 160 m² avec studio indépendant, sous-sol total et jardin à Santeuil ✨ Située à Santeuil, dans un environnement calme et verdoyant du Parc naturel du Vexin, cette superbe maison familiale de caractère d’environ 160 m² vous séduira par ses volumes généreux, son charme de l’ancien et ses prestations modernes. Construite dans les années 1900 sur sous-sol total et entièrement rénovée, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain d’environ 750 m², idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à proximité de Marines et des accès vers Paris. ? Localisation idéale : Gare à seulement 5 minutes à pied Ligne J directe vers Gare Saint-Lazare en environ 45 minutes Accès rapide aux axes principaux À seulement 2 km de Marines ? Une maison familiale pleine de charme : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une vaste entrée Un salon lumineux Une salle à manger chaleureuse Une cuisine ouverte aménagée et équipée Un WC indépendant Les espaces de vie offrent une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. ?️ Au premier étage : 3 grandes chambres lumineuses Dont une superbe suite avec dressing Une grande salle de bain avec douche et baignoire Un WC indépendant La très belle hauteur sous plafond d’environ 3,20 m apporte cachet, élégance et luminosité à l’ensemble. ✨ Au deuxième étage : Une grande pièce palière pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente 2 grandes chambres avec nombreux rangements Dont une avec salle d’eau privative ⭐ Un véritable atout rare : La propriété dispose également d’un studio indépendant d’environ 25 m² avec : Salle d’eau WC Belle terrasse privative Parfait pour : une activité libérale, du télétravail, recevoir famille et amis, ou un investissement locatif estimé à environ 600 € de revenus mensuels. Location possible occasionnellement ou permanente. ? Extérieurs & stationnement : Le terrain arboré d’environ 750 m² offre un cadre paisible et agréable pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également : d’une terrasse aménagée, d’un garage, de 4 places de stationnement, d’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. ✅ Prestations & confort : Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Exposition plein sud Fibre optique Ventilation mécanique Système d’alarme Sous-sol total Studio indépendant Très beaux volumes Charme de l’ancien ? Un cadre de vie privilégié : Santeuil séduit par son calme, son environnement naturel et sa qualité de vie tout en restant connecté à Paris grâce à la ligne J. ? Rare sur le secteur, cette propriété familiale avec studio indépendant représente une opportunité exceptionnelle dans le Val-d’Oise pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement complémentaire. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison de caractère à Santeuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )