Maison à vendre, 106m², Boisseuil

Description

Maison 6 pièces 106 m² En exclusivité ! Sur la commune très recherchée de Boisseuil, dans un environnement privilégié au calme et sans vis-à-vis, cette maison de plus de 105 m2 habitables offre une opportunité rare sur le secteur. Élevée sur sous-sol, le niveau principal se compose d'un séjour lumineux avec insert, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, de Wc indépendants ainsi que d'une agréable véranda ouvrant directement sur le jardin, offrant un véritable cadre de vie paisible. Le sous-sol, partiellement aménagé, accueille deux chambres supplémentaires dont une équipée d'un point d'eau avec douche, un Wc indépendant, une chaufferie, un espace buanderie, deux garages et une cave. Une dépendance vient compléter l'ensemble et offre des possibilités de rangements complémentaires. Le tout sur un terrain arboré de 2524 m2. Un bien rare avec un fort potentiel, idéalement situé, alliant calme et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 415 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 € et 5 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :