Appartement à vendre, 27m², Luçon

Description

Appartement 1 pièce 27 m² Luçon plein coeur de ville, à deux pas de la cathédrale Au sein d'une petite copropriété saine de 9 lots, idéalement située en hyper centre de Luçon, découvrez cet appartement T1 bis au rez-de-chaussée, actuellement loué en meublé, offrant une rentabilité immédiate. Un emplacement ultra central, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles, services, centre historique, marché et vie locale. Cet appartement T1 bis de 26,80 m2 se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, Appartement situé au rez-de-chaussée Investissement locatif sécurisé : Bail meublé en cours Loyer actuel : 390 EUR / mois Revenus locatifs annuels : 4 680 EUR Rentabilité brute estimée de 10,4 %, une excellente performance pour un bien en hyper centre de Luçon, avec locataire en place. Syndic bénévole. Un bien idéal pour : Investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé Premier investissement locatif Patrimoine immobilier en centre-ville Complément de revenus immédiat Les + du bien : Hyper centre-ville de Luçon Proximité immédiate cathédrale Toutes commodités à pied Petite copropriété de 9 lots Rez-de-chaussée Faible prix d'acquisition Investissement clé en main, sans vacance locative, dans un secteur très recherché de Luçon. À saisir rapidement. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! Surface : 27 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).