Appartement à vendre, 43m², Andernos-les-Bains

Description

ANDERNOS-LES-BAINS Appartement T2 dans une résidence au style arcachonnais. Situé rue de la Plombière à Andernos-les-Bains, à 2,5km du centre ville, cette réisdence est située au cœur d'un environnement verdoyant et arboré de pins. Découvrez cet appartement au sein d'une agréable résidence construite en 2019, alliant charme architectural et confort moderne. Inspirée des traditionnelles villas du bassin d'Arcachon, la résidence séduit par son architecture typiquement locale, ses façades claires, ses boiseries rouge basque, ses toitures en tuiles et ses espaces paysagers soignés. Réalisée conformément à la réglementation thermique RT 2012. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur environ 27m2 et acces au balcon exposé Nord Ouest permettant de profiter du calme de l'environnement. Une chambre de 10m2 avec placard aménagé ainsi qu'une salle d'eau + wc. Eau chaude et chauffage avec chaudière à gaz. Un bien idéal pour une résidence principale, ou un pied-à-terre sur le bassin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 96 lots, charges annuelles: 1068 €. Surface loi Carrez: 43 m².