Appartement à vendre, 77m², Le Bourget-du-Lac

Description

LE BOURGET-DU-LAC – Appartement 3 chambres avec balcon et vue dégagée Idéalement situé à deux pas du centre-ville du Bourget-du-Lac, découvrez cet appartement de 77,29 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement se compose de trois chambres dont 2 ont un accès balcon, d'un séjour orienté Nord/Est prolongé par un balcon filant, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur les arbres et les montagnes. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement à pied les commerces et les commodités du centre-ville et l'école primaire, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Les places de parking disponibles devant la résidence. Les atouts : • 77 m² habitables • 3 chambres • Séjour avec accès au balcon filant • Vue dégagée sur les arbres et les montagnes • 1er étage • Cave • Centre-ville accessible à pied Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif au cœur du Bourget-du-Lac. Travaux de rafraichissement à prévoir. Charges de copropriété : 149 €/mois, comprenant le chauffage, l'entretien du jardin et des parties communes. 274 000€ honoraires inclus. Honoraires : 5 000 € à la charge de l'acquéreur. soit 269 000€ honoraires exclus et 2% d'honoraires TTC Autres informations : Consommations énergétiques : D Émissions de gaz à effet de serre : A Dépenses courantes prévisionnelles annuelles : 1783€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos non contractuelles. Les meubles visibles sur les photos ont été ajoutés à titre de projection et de mise en scène. Fondée et dirigée par Camille Reynaud, l'agence immobilière CAMILLE SAS vous propose un accompagnement sur-mesure pour donner vie à tous vos projets : Vente, Achat et Home Staging. Profitez d'un service haut de gamme et de conseils d'experts au juste prix, avec des honoraires réduits à 2 % (à la charge de l'acquéreur). Contact : CAMILLE SAS | RCS : | Carte professionnelle : CPI 021 647