Appartement à vendre, 73m², Villers-lès-Nancy

Description

F3 de 73 m² entièrement rénové, à 3 minutes à pied de Nancy Thermal. Libre à la vente, rien à prévoir. ?? Salon de 20 m² avec balcon de 4 m², exposition PLEIN SUD ?? 2 chambres de 11 m², dont une avec dressing ?? Cuisine équipée : four pyrolyse, plaques induction, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, grands placards ?? Salle de bain avec WC, rangements et grand miroir ?? Couloir avec de grands placards ✅ DPE D — aucune contrainte loi Climat, ni pour habiter ni pour louer ✅ Fibre optique installée ✅ 2e étage sans ascenseur ✅ Charges 200 €/mois : eau + chauffage collectif + entretien des communs ? EMPLACEMENT Bus et vélos Stan à proximité immédiate. Supermarché et boulangeries à pied. Fac de Sciences, Fac du Sport, ICN, ARTEM, IUT, Nancy Thermal et CHU Brabois à quelques minutes. ? POUR LES INVESTISSEURS Loyer de marché constaté à 900 €/mois, soit environ 5,8 % de rendement brut. Zone à forte demande locative étudiante et hospitalière.