Appartement à louer, 32m², Tours

Description

À LOUER : Appartement T1 situé dans la charmante ville de Tours, dans le quartier dynamique du 37000. Ce bien immobilier offre une superficie de 30 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intimiste. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace agréable pour vous détendre ou prendre un café en plein air. L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie sécurisé et convivial. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels que la Biocoop et des boulangeries, ainsi que des pharmacies. Pour les familles, des écoles primaires et un collège sont accessibles à moins de 1000 mètres. De plus, les étudiants apprécieront la proximité des facultés et centres d'études supérieures. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'accès aux transports écologiques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et agréable à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 256,00 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 96,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.