Appartement à vendre, 125m², Montargis

Description

À Montargis, dans le Loiret, cet appartement bourgeois de 5 pièces séduit par son cachet ancien, ses beaux volumes et sa situation recherchée au sein d’une ville appréciée pour son cadre de vie, ses canaux et son centre historique. Montargis, surnommée la Venise du Gâtinais, offre un environnement agréable avec commerces, services, établissements scolaires et gare à proximité, tout en restant bien connectée aux axes principaux. Situé au 2e étage d’un immeuble ancien datant de 1900, il développe une configuration confortable et fonctionnelle avec un couloir d'entrée, séjour & salon, grande cuisine équipée, 2 belles chambres, cellier, salle de bain avec douche, baignoire et wc. Aucun travaux à prévoir pour une résidence principale ou investissement patrimonial. L’exposition plein est sur les pièces de vie est appréciable. La totalité des combles reste aménageable. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz piloté par thermostat , un vrai atout pour maîtriser sa consommation et son confort thermique. Une cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours apprécié. Ce bien rare sur le secteur combine charme de l’ancien, potentiel et emplacement privilégié à Montargis. Le prix du pass pour se rendre sur la région parisienne en train est devenu attractif, point positif supplémentaire.