Appartement à louer, 75m², Villeneuve-d'Ascq

Description

À louer, bel appartement T3 de 75m². Loué meublé. Disponible à partir de fin septembre 2026. Localisé dans le quartier Babylone-Le Sart, au deuxième étage d'une résidence très calme et sécurisée, avec ascenseur. Voisinage très sympathique et respectueux, ambiance familiale dans la résidence. Logement lumineux, traversant, avec deux chambres au calme orientées a l'est. Séjour et cuisine orienté ouest. Espaces : Entrée avec grand placard Grande cuisine ouverte avec un bar Salon, salle à manger Loggia 10m² Chambre 12m² + grande penderie Petite chambre 9m² + Dressing à part 4m² Salle de bain avec baignoire, rénovée durant l'été 2026 WC séparé Cave Équipements : Logement entièrement meublé et équipé : four, plaques induction, micro onde, lave-vaisselle, lave-linge, frigo, congélateur. Literie neuve et nombreux rangements Chauffage collectif au gaz Parking vélo sécurisé au RDC Parking gratuit, de nombreuses places • À 4mn à pied du métro Jean Jaurès • À 10 min à pied du tram Le Sart • lignes de bus • Accès rapide au périphérique et aux voies rapides • Loyer mensuel : 850 € hors charges • Provision sur charges : 200 €/mois (les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage collectif au gaz, ascenseur, entretien des communs) avec régularisation annuelle. • Loyer avec charges comprises : 1050 €/mois • Dépôt de garantie : 850€ Les consommations d’électricité restent à la charge du locataire. Environ 35-40€/mois selon l’usage, très économique. Possibilité de laisser une freebox 5g + Apple tv : 42.98€/mois actuellement, qui seront à verser en plus du loyer + charges. Dossier locataire requis : CDI et/ou garants Dernier avis d'imposition des garants ET du locataire 3 derniers bulletins de salaire ou attestation d'employeur ou promesse d'embauche carte d'identité scannée Classes énergétiques : • DPE : E