Appartement à vendre, 53m², Marseille 13ème

Description

Au Coeur de Château Gombert, appartement de type 2 de 53 m² situé au deuxième et dernier étage. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte sur le salon, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bain ainsi que des WC séparés, un pigeonnier de 4,5 m2 attenant vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire Le bien est en bon état général, au goût du jour, avec des finitions soignées. Climatisation réversible, volet roulant, double vitrage, chauffage électrique dans la chambre. Vous bénéficierez d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter de l'extérieur. Situation recherchée, à proximité immédiate des commerces et commodités. Faibles charges de copropriété. DPE: D/B Estimation des coûts énergétiques compris entre 1090€ et 1540€. Energie finale 11 546 kWh. Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site Honoraires charges vendeur.