Maison à vendre, 79m², Thury-Harcourt

Description

Maison de 78.68m² de plain-pied sur sous-sol complet offrant : entrée, séjour salle à manger donnant sur cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, wc séparés. Un atelier d'environ 73m² avec belle hauteur sous plafond, un abris de jardin, un poulailler et une grande terrasse complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur et insert bois. Huisseries en Pvc double vitrage, volets électriques. Portail et porte de garage électrique. Assainissement individuel. Parcelle de 1200m², secteur calme. A 2km des premiers commerces (épicerie, charcuterie, café, coiffeur...), 9km de Thury-Harcourt, 18km de Falaise, 23km de Ifs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 188kWh/m²/an Ges : B (7) réalisé le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur (= Avantage pour l'acquéreur : le montant des frais de notaire est calculé sur le prix net vendeur et non pas sur le prix frais d'agence inclus). Prix hors honoraires : 210 000€