Appartement à vendre, 72m², Brest

Description

Dans le secteur recherché de Saint Marc, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m² situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Lumineux grâce à son exposition Sud-Est, il offre un agréable séjour ouvrant sur un balcon avec petite vue mer. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est fonctionnelle et moderne. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés. Vous trouverez également une salle de bains avec loggia attenante, un WC indépendant ainsi qu'un espace dressing/placard supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une chaudière gaz à condensation double flux installée en 2025, garantissant performance énergétique et économies. Une cave complète ce bien, rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. A découvrir très rapidement ! Nombre de lots : 58 Dont lots d'habitation : 24 Charges de copropriété annuelles : 1 060€ Pas de procédure en cours DPE du : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010€ et 1 420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Prix : 163 240 € honoraires inclus / 154 000 € hors honoraires, soit 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. AG Immobilier