Appartement à vendre, 70m², Cravanche

Description

Appartement en duplex 70 m², environ 85m² au sol, situé sur la commune de Cravanche. Au 1er étage d’une petite copropriété de deux appartements avec entrées séparées. Rénové en 2015 (électricité, isolation, salle de bain, …). Composé au premier niveau d’une entrée avec placard, cuisine aménagée, salle à manger, salon, salle de bain, Wc séparé, un espace bureau/bibliothèque. A l’étage, deux chambres (une chambre avec dressing et une petite chambre pour enfant ou chambre d’ami) et deux greniers. Le bien est complété par : -une grande cave saine -un garage avec l’eau et l’électricité (possibilité de faire une cuisine d’été) -un terrain privatif arboré de 220m2 Points techniques : -Chauffage individuel gaz (chaudière de 2014) -Poêle à bois (installé en 2023) -Fenêtres Pvc double vitrage -Portes d’entrée aluminium (2023) -Toiture en bon état (milieu des années 90) -Raccordé à la fibre Situation : -Orienté sud -Très lumineux -Vue dégagée -Quartier calme au pied du Salbert -Proche General Electric, Arabelle solutions, Alstom, Techn'hom, ... Diagnostics réalisé en avril 2026 Dpe D 211 KWH/m²/an Taxe foncière 2025 : 715 € Faibles charges : 50€/mois