Maison à vendre, 125m², Caen

Description

? Maison 125 m² – Emplacement N°1 – Campus 2 À Pied – Fort Potentiel ! ? Caen / Épron – Rue calme, secteur très recherché Située à deux pas du Campus 2, entre Caen et Épron, cette maison familiale de 125 m² habitables (142,72 m² au sol) offre de beaux volumes, une excellente base saine et un gros potentiel de valorisation après rafraîchissement. ✨ Les atouts qui font la différence : ?️ Grand séjour lumineux de 30 m² ?️ Cuisine indépendante de 16 m² (possibilité d’ouverture) ?️ Vie de plain-pied possible : chambre + salle de bains au Rdc ? Placards + Wc séparés ? À l’étage : 2 grandes chambres 1 bureau (idéal télétravail) 1 pièce sous combles (chambre d’amis / dressing / salle de jeux) 1 seconde salle de bains ? Terrain de 469 m², agréable et facile d’entretien, avec : ? 2 garages ? Cave (stockage / atelier) ✅ Fenêtres Pvc double vitrage et Volets roulants électriques ✅ Toiture en bon état ✅ Maison habitable immédiatement Rafraîchissement à prévoir ? Idéal résidence principale, investissement locatif ou colocation étudiante ? Transports, commerces et université accessibles à pied ? Très beau potentiel