Appartement à louer, 38m², Frontignan

Description

Au cœur de Frontignan, en bordure du canal, un appartement lumineux et bien agencé d’une surface totale de 42 m² (38 m² habitables + loggia de 6 m²) est proposé à la location. Situé au 1er étage de la résidence sécurisée Les Patios du Canal, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², d’une chambre de 12 m², d’une salle de bain et de Wc indépendants. La loggia fermée de 6 m² offre un espace supplémentaire, agréable en toute saison. L’Appartement bénéficie de la climatisation et dispose de deux places de stationnement privatives. Il est proposé entièrement meublé. L’Emplacement est idéal : quartier calme, à 5 minutes à pied du cinéma Quai des Lumières, moins de 10 minutes de la gare et du centre-ville, et à seulement 5 minutes en voiture de Frontignan Plage (15 minutes à vélo). Les liaisons vers Sète et Montpellier sont directes, par la route comme par le train. Disponible : Janvier 2026. Surface totale : 44 m² Loyer : 770 € / mois (charges comprises : eau + électricité) Dépôt de garanti : 1150€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Emission : 4 CO2kg/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisquesdu gouvernement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 800€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)