Appartement à louer, 25m², Annemasse

Description

Studio de 25m2 en fin de travaux, 6ème et dernier étage avec ascenseur. Vue sur le Salève, sans vis-à-vis. Exposition sud, très lumineux. Balcon avec store banne. Cave incluse. Parking collectif et parking place verte à proximité. Immeuble sécurisé avec caméra et accès uniquement par badge. Porte blindée. ? Emplacement idéal : Accès direct à Genève, proche douane/gare/centre-ville Commerces à proximité, Lidl juste à côté Proche du nouveau tram (mise en service début octobre) ✅ Équipements : Cuisine équipée Salle d'eau avec machine à laver Lit double + coin télé Double vitrage ? Conditions : Loyer : 950€ charges comprises (chauffage inclus dans les 85€ de charges) Eau, électricité et internet en sus Dépôt de garantie : 1730€ Bail 1 an renouvelable DPE : D Disponible : mi-septembre 2026 (travaux en cours) ? Profil recherché : personne seule soigneuse et sérieuse, étudiant/salarié/frontalier (garant demandé ou garantie visale) ? Premier contact par mail Si intéressé(e), merci de vous présenter : Profil / profession Durée de location souhaitée Motivation Présentation de votre garant Pour l'analyse de votre dossier, merci d'envoyer : Pièce d'identité Contrat de travail + 3 dernières fiches de paie Dernier avis d'imposition 3 dernières quittances de loyer Justificatif de domicile actuel (ou attestation d'hébergement) Revenus nets ≥ 3x le montant du loyer Si votre dossier est retenu, une attestation d'assurance habitation vous sera demandée avant signature du bail. Dossier complet avant visite.