Maison à vendre, 136m², Evin-Malmaison

Description

Maison de 5 pièces de 148 m² située à Évin-Malmaison 62141 - Evin Malmaison – Maison Individuelle De Plain Pied– Construction De 2004 – Surface 136 m² + Garage De 19 m² - Stationnements- 3 Chambres- Sdb - Parcelle 1342 m²- Dpe En C - Prix 312 900 Euros Fai Zefir vous propose cette maison individuelle en brique de 2004 de plain-pied de 136 m² habitables qui vous séduira par ses volumes généreux et sa parcelle de 1 342 m², dont environ 1 000 m² de jardin paysager. Elle offre: Un séjour de 42 m² équipé d'un poêle à pellets qui chauffe l'ensemble de la maison, complété par quelques radiants Vous trouverez également une cuisine de 16 m² Une salle de bain avec douche de 10 m² Ainsi qu'un hall d'entrée de 11 m² avec placards 3 chambres confortables de 10 m², 11,5 m² et 12,7 m² dont deux avec accès terrasse De beaux espaces viennent compléter ce bien: - Véranda de 25 m² - Grande terrasse en bois de 40 m² - Abri de jardin de 17 m² - Garage de 19,46 m² équipé d'une porte motorisée (2,40 m de largeur sur 2 m de hauteur) - Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle (environ 130 m² dédiés au parking) avec portail motorisé Confort et prestations techniques: - Chauffage principal poêle à pellets + radiants - Cumulus thermodynamique de 2016 - Énergie électricité, mais raccordement au gaz possible dans la rue - Double vitrage aluminium avec volets électriques partout - Citerne de 3 000 L pour récupération d'eau de pluie - Maison raccordée au tout-à-l'égout (constat de conformité fourni) Informations pratiques: - Dpe C - Taxe foncière 1 259 € Accès aux axes de transport: Gare d'Ostricourt → Permet de rejoindre facilement les grandes lignes ferroviaires (Lille, Lens, Arras…) Autoroute A1 à 1 km → Connexion rapide vers Lille, Paris, Douai, Arras, etc. Services à proximité: - Commerces Supérettes et supermarchés à moins de 2,7 km (Carrefour, Lidl) - Éducation Écoles maternelles et primaires entre 725 m et 1,6 km - Santé Médecins et pharmacies à 1,7 à 2,5 km - Restauration Restaurants, cafés, snacks autour de 1,8 à 3 km - Loisirs Parc, terrain de jeux, salle culturelle et équipements sportifs à moins de 1 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Référence annonce : b006164e-4a2c-46a4-a283-cd8558 Date de réalisation du diagnostic : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations