Appartement à vendre, 66m², Wissembourg

Description

À VENDRE – SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 66 m² AVEC BALCON – CENTRE HISTORIQUE DE WISSEMBOURG PRIX DE VENTE : 156 000 € CUISINE ÉQUIPÉE OFFERTE ! UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN, LIVRÉ ENTIÈREMENT TERMINÉ ! Situé en plein cœur du centre historique de Wissembourg, cet appartement de 66 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, services et transports. Niché au 1er étage d’un bâtiment de caractère typiquement alsacien, dans une arrière-cour au calme, ce bien allie le charme de l’ancien au confort d’une rénovation de qualité. Le bâtiment est actuellement en cours de travaux. L’appartement sera vendu entièrement terminé, avec une CUISINE INTÉGRÉE NEUVE ET ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, OFFERTE ET COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE ! CUISINE ÉQUIPÉE OFFERTE – 156 000 € Profitez d’un appartement rénové, prêt à être aménagé et habité, sans travaux de rénovation à prévoir après sa livraison. DESCRIPTION DU BIEN Surface habitable : 66 m² Configuration : 3 pièces, dont 2 chambres Étage : 1er étage Séjour : lumineux et convivial Cuisine : intégrée, neuve et entièrement équipée, offerte dans le prix Chambres : 2 chambres confortables Salle de bains : moderne Balcon : environ 5.80m², donnant sur une cour intérieure au calme Chauffage : individuel Stationnement : pas de place privative, mais parkings publics et possibilités de stationnement à proximité. UN EMPLACEMENT IDÉAL, PLUSIEURS POSSIBILITÉS ! Grâce à sa situation centrale et à sa proximité avec toutes les commodités, cet appartement s’adapte à différents projets immobiliers. 1. Pour votre résidence principale Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour profiter du charme du centre historique de Wissembourg, avec les commerces et services accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme d’une arrière-cour. 2. Pour un investissement locatif longue durée Avec ses deux chambres, sa cuisine équipée et son emplacement central, ce bien présente des atouts pour séduire des locataires à la recherche d’un logement confortable et proche de toutes les commodités. 3. Pour un projet de location saisonnière type Airbnb Le centre historique de Wissembourg et la proximité des commerces, restaurants et lieux de vie constituent des atouts pour envisager un projet de location meublée touristique, sous réserve de la réglementation applicable et des règles locales en vigueur. ACQUISITION POSSIBLE EN COURS DE TRAVAUX ! Le bâtiment étant actuellement en rénovation, vous avez la possibilité de vous positionner dès maintenant, sans attendre la fin du chantier. Que vous souhaitiez investir ou préparer votre future résidence, c’est l’occasion d’anticiper votre projet immobilier !