Appartement à vendre, 200m², Chartres

Description

QUARTIER CATHEDRALE/ COEUR DE VILLE Magique ! Au c½ur du quartier historique de Chartres, à deux pas de la Cathédrale, de la gare et de l'ensemble des commerces du centre-ville, découvrez cette superbe maison familiale d'environ 200 m², nichée à l'abri des regards avec son espace extérieur intimiste et bucolique. Ce bien rare séduira les amateurs de charme et d'authenticité : pierres apparentes, volumes atypiques et une cave exceptionnelle de plus de 6 mètres de hauteur en font un lieu unique, chargé d'histoire. Entièrement repensée par un architecte, la maison offre un subtil équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial et lumineux comprenant séjour/salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée ,buanderie, le tout avec un accès direct sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau (facilement aménageable en chambre) ainsi qu'une salle de bains. Le demi-palier supérieur dessert deux très grandes chambres baignées de lumière, sublimées par de magnifiques poutres apparentes. Au dernier niveau, une vaste pièce aux volumes remarquables s'adapte à tous vos projets : chambres supplémentaires, espace de réception, salle de jeux ou lieu de vie indépendant, complétée par une salle d'eau. En plein c½ur de ville, tout en étant au calme et à l'abri des regards, cette maison offre également une dépendance , un stationnement, un atout particulièrement rare dans ce secteur. Un bien d'exception, idéal pour une famille en quête de caractère, d'espace et de praticité. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 4 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 4471.92 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310.0 € et 3180.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).