Maison à vendre, 146m², Nantes

Description

Jolie maison située dans une double impasse privée (une coté maison et une coté garage). 146m2 de maison donnant sur un magnifique jardin de 260m2 et garage de 20m2. la maison est constituée: -RDC contenant les pièces de vie: salon et salle à manger (48m2), ainsi que la cuisine de type américaine mais pouvant se fermer facilement. L'ensemble forme un petit salon d'hiver très agréable et cocooning, permettant de recevoir facilement. Parquet ancien. cuisine équipée de qualité. -1er étage: grande suite parentale (28m2)sur moquette, munie de nombreux rangements. Salle de bain avec double vasque, baignoire, douche. Climatisation. 1 WC -RDJ: 2eme chambre (12m2)donnant sur le jardin directement avec dressing et salle de bain. 1WC 3ème chambre ou bureau de grande taille (18m2) placée en souplex mais convenant très bien à chambre d'amis ou bureau isolé au calme. Buanderie et cuisine d'été facilitant les repas en extérieur lors des beaux jours. Le tout donnant sur un très beau jardin arboré: double terrasse, l'une au pied de la maison orientée NE avec soleil jusqu'à midi, l'autre orientée SW avec soleil tout l'après midi. Eclairage extérieur, arrosage automatique, store ban. Au fond du jardin, se trouve un garage entièrement automatisé d'environ 20m2 s'ouvrant sur une seconde impasse privée. Attenant au garage, se trouve un second petit jardin ou potager d'environ 20m2 mais également constructible selon les projets. L'impasse privée coté maison est fermée par 2 barrières électriques. Possibilités de se garer devant sa maison (environ 2 voitures). L'impasse compte une vingtaine de maisons permettant une vie de "quartier" très agréable et facilitant le stationnement. Peu de circulation: idéal pour faire jouer les enfants en toute tranquillité. Maison très agréable à vivre toute l'année car très bien isolée et présence d'une climatisation (de plus en plus utile de nos jours). Taxe foncière réduite. Taxe de la rue réduite Bien de qualité à venir voir pour le coup de coeur. Uniquement de particulier à particulier. Possibilité de photos supplémentaires sur demande