Maison à vendre, 113m², Tourrette-Levens

Description

À seulement 30 minutes de Nice, dans un environnement résidentiel recherché de Levens, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 110 m², construite il y a 12 ans et parfaitement entretenue. Édifiée sur un terrain plat paysager exposé sud-ouest, cette propriété séduit immédiatement par son calme absolu, son excellente luminosité et son atmosphère chaleureuse. Véritable coup de coeur, elle offre des prestations modernes sans aucun travaux à prévoir. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m² aux volumes généreux, avec cuisine ouverte contemporaine et espaces salon / salle à manger baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La quasi-totalité des pièces bénéficie d'un accès direct au jardin et à la piscine, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit propose trois belles chambres avec placard, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative avec une douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes complète l'espace nuit, ainsi qu'un toilette indépendant. Pour plus de confort au quotidien, la maison dispose également d'une buanderie très fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec une élégante piscine chauffée, parfaitement intégrée à l'environnement. Un puits permet l'arrosage du jardin en toute simplicité. Construite aux normes RT2012, raccordée au tout-à-l'égout, cette maison allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Quatre stationnements complètent ce bien rare sur le secteur. À seulement 5 minutes des écoles et commerces, cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale familiale ou une maison de vie au calme, à proximité immédiate de Nice. Une maison pleine de charme où il fait bon vivre. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 euros et 2140.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Benoît TROUET Agent commercial (Entreprise individuelle)