Maison à vendre, 163m², Evrecy

Description

Maison 6 pièces 163 m² A seulement 20 minutes du périphérie Ouest de Caen. Cadre exceptionnel pour une vie au rythme de la nature pour cette demeure de caractère de 163 m² comprenant au rdc: vaste entrée, séjour -salon de 50 m², cuisine aménagée, chambre-bureau et wc. A l'étage : grand palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau refaite à neuf, salle d'eau supplémentaire et wc. Sous sol complet, Chauffage par pompe à chaleur Grande dépendance d'environ 135 m² au sol avec box pour chevaux, double garage voiture et grande pièce avec cheminée. Grand terrain de 4651 m² et possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires. Environnement préservé pour cet ensemble plein de charme avec dépendance ( multiples possibilités ). Parfait pour projet équestre, amateur de nature, laissez vous séduire par ce lieu unique. Classe énergie : D GES : C LA PLAINE IMMOBILIER Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :