Appartement à vendre, 37m², Livry-Gargan

Description

Un 2 pièces de 40m2 avec balcon à Livry Gargan Matera vous propose ce 2 pièces de près de 40m2 dans une copropriété construite en 2015. L'appartement offre des atouts de luminosité, calme et agencement. Son plan donc a été bien pensé: Une entrée qui dessert un plan étoile, Séjour avec cuisine ouverte et acces au balcon donnant sur la cour de copropriété, une chambre et une salle de bains avec Wc. L'appartement est vendu avec sa place de parking au -1 de l'immeuble. La copropriété comprend plusieurs bâtiments, et l'appartement se situe dans le bâtiment du fond de la parcelle pour plus de calme et de confort. Quant à l'appartement, il est en 2e étage avec ascenseur. Il est bien entretenu et peut etre habité en l'état. Il est actuellement loué avec un bail qui se termine en Janvier 2027 - loyer actuel de 600 euros/mois Si vous souhaitez avoir des information préalables contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 000 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Matera : Rodolphe Elmaleh Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 490 775 962