Maison à vendre, 361m², Dardilly

Description

La Régie LOMBARD Immobilier vous propose à proximité immédiate du centre de Dardilly le Haut, cette élégante maison bourgeoise qui développe 361m² habitables dont 407m² au sol sur un magnifique terrain de 3790m². La bâtisse, au charme authentique, se compose de 15 pièces, dont 4 séjours, 7 chambres et 4 salles d’eau. Elle offre de très beaux volumes et un cachet rare, idéal pour une grande famille en quête d'espace ou peut-être divisé en deux pour créer deux belle maison. Un sous-sol partiel avec caves complète le bien. Le terrain, en position dominante, offre une vue dégagée exceptionnelle sur Lyon et ses environs, dans un environnement calme et privilégié. Classé en zone URi2C du Plan Local d’Urbanisme, le terrain est divisible et constructible sous réserve d'obtention des autorisations administratives. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 10770 € et 14630 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 361 m².