Maison à vendre, 95m², Saint-Étienne-de-Tulmont

Description

À découvrir sur la commune de Saint-Étienne-de-Tulmont, cette agréable maison contemporaine de + de 95m², implantée sur une parcelle de 1 040 m², offrant un cadre de vie confortable et des prestations modernes. Elle propose une pièce de vie lumineuse de près de 38 m² avec salon/salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée (électroménager Bosch &amp Beko), complétée par un îlot central avec hotte aspirante. L'espace nuit comprend 3 chambres de plus de 10 m², dont une bénéficiant d'un dressing sur mesure entièrement équipé de 4,56 m². Vous profiterez également d'une salle de bains de 7 m² avec baignoire et douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier/buanderie de 5,40 m². À l'extérieur, la grande terrasse en travertin donne accès à une superbe piscine 8 x 4m avec carrelage effet Bali. La propriété, entièrement close, dispose également d'un grand parking. Labellisée RT 2012, la maison bénéficie d'un excellent confort énergétique : Chauffe eau thermo dynamique, climatisation réversible, volets électriques, chauffages électriques dans les chambres, combles réisolés en 2022. Viennent compléter ces prestations un système d'alarme et la fibre optique. Taxe foncière : 1 323 € – Assainissement individuel Tricel – Assurance dommages-ouvrage encore valable environ 1 an. Une maison contemporaine, fonctionnelle et parfaitement équipée, avec un bel extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Votre conseiller We Invest France : Romain Cassan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749 908 349 MONTAUBAN.