Appartement à vendre, 82m², Sanary-sur-Mer

Description

Antigone Immobilier vous propose un appartement T2 traversant à rafraichir, dans le quartier de la Buge à Sanary-Sur-Mer. Le bien se situe au RDC dans une résidence au calme et sécurisée, le stationnement est garanti grâce au parking fermé collectif. L'intérieur comprend un coin séjour lumineux de 18m2, un espace nuit comprenant une chambre de plus de 10 m2, une cuisine indépendante et une salle d'eau. La surface intérieure habitable est d'environ 82m2 (45 m2 carrez), étendue grace aux deux verrandas d'une surface de 22m2. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un jardin au calme (exposé sud-est, d'environ 50m2) et d'une loggia supplémentaire mesurant 3 m2. L'accès au jardin peut se faire via le portillon privatif. Le confort des occupants est assuré grâce aux fenêtres à double vitrages, les volets roulants électriques et la climatisation réversible. Des rangements intégrés sont également présents, permettant de profiter d’une surface au sol optimisée. Ce bien inclut un cellier au même niveau de 3,8m2, accolé à l'appartement Un garage fermé sécurisé de 14 m2 est disponible en option pour 35k € suplémentaires. À proximité des commerces et au calme, vous pouvez vous rendre en 5 minutes au centre-ville et 10 minutes aux plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1000 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 3 lots, charges annuelles: 1200 €.