Appartement à vendre, 45m², Grenoble

Description

Situé rue Colonel Bougault à Grenoble, dans le secteur recherché Mounier / Bajatière, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 45,71 m², situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue des années 1960. L’appartement se compose d’u... Voir plus Situé rue Colonel Bougault à Grenoble, dans le secteur recherché Mounier / Bajatière, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 45,71 m², situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue des années 1960. L’appartement se compose d’une entrée de 6,15 m², d’une belle pièce de vie de 25,72 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre de 9,11 m², d’une salle d’eau de 3,65 m² et d’un Wc indépendant. Ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Grenoble. L’appartement bénéficie d’une orientation Nord-Est avec vue sur cour, dans un environnement pratique au quotidien. Les commerces, restaurants, boulangeries, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Les transports en commun sont également très faciles d’accès, avec le tramway ligne A à environ 100 mètres. Possibilité d’acquérir une place de stationnement privative en sus. Prix de vente : 112 500 € honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 680 € par an. Charges énergétiques estimées : 100 € par mois. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours. DPE : classe énergie E. Ges : classe climat E. Consommation énergétique : 262 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 550 € par an. Chauffage individuel gaz. Eau chaude par chaudière. Eau froide individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []( Voir moins