Maison à vendre, 210m², Boulogne-sur-Mer

Description

A VENDRE MAISON EN PLEIN CŒUR HISTORIQUE DE BOULOGNE SUR MER 210M², 4 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAINS DONT 2 DOUCHES ET 1 BAIGNOIRE, DPE PERFORMANCE ENERGETIQUE C, L’ENSEMBLE DES DIAGNOSTICS SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE. Rare : Demeure de prestige en Vieille Ville – Vue Cathédrale & Jardin Privatif Vivre l'exceptionnel au cœur de l'histoire. Situé dans le quartier le plus prisé de la vieille ville, ce bien atypique de 210 m² est une véritable perle rare. Alliant le cachet de l'ancien à des volumes généreux, cette demeure offre un cadre de vie hors du temps avec, en toile de fond, une vue imprenable sur la cathédrale. Un rez-de-chaussée dédié à l'art de vivre Dès l'entrée, le ton est donné : de grands espaces de réception s'ouvrent à vous. La pièce de vie magistrale se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une bibliothèque propice à la détente. Une grande cuisine dînatoire, entièrement équipée, complète cet espace. Ce niveau dispose également d’un vestiaire, d’une buanderie et d'une salle d'eau avec douche et toilette pour un quotidien fonctionnel. Intimité et caractère à l'étage L’escalier mène à l'espace nuit et de loisirs : • Trois chambres spacieuses et un dressing indépendant. • Un hall bureau idéal pour le télétravail. • Deux salles de bain, dont une avec baignoire. • Le clou du spectacle : Un ancien pigeonnier transformé et un salon de lecture niché en hauteur, offrant un cachet unique et une vue privilégiée. Des espaces polyvalents et extérieurs En rez-de-jardin (niveau -1), vous profiterez d'une pièce supplémentaire modulable selon vos envies : chambre d'invités, salle de jeux ou atelier d'artiste. À l’extérieur, le jardin privatif constitue un véritable écrin de verdure au calme absolu, un luxe rare en plein centre historique. Les points forts : • Surface de 210 m² parfaitement distribuée. • Localisation premium en vieille ville. • Jardin privatif. • Éléments architecturaux uniques (pigeonnier, bibliothèque). • Vue frontale sur la cathédrale